賃貸管理とは

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契約締結・更新業務

契約締結・更新業務を当社で一括管理
空き予定となったお部屋を当社独自の情報網を通じて入居者の募集を致します。
また契約等の更新業務などにおいても当社内で行いますので、お客様にご不便をおかけせず
手続きを行います。
手続きなどの大変な部分に関しては数多く携わって参りました当社にお任せ下さい。
全力でサポート致します。
POINT!なかなか大変な入居者募集業務
・周辺市場調査
・賃貸条件の設定
・情報誌他各種宣伝、広告作成(募集チラシ等)
・ネットによる情報掲載(SUUMO・HOME'S・athome・Yahoo!JAPAN・その他)
・賃貸仲介会社告知、訪問
・周辺市場調査
・賃貸条件の設定
・情報誌他各種宣伝、広告作成(募集チラシ等)
・ネットによる情報掲載(SUUMO・HOME'S・athome・Yahoo!JAPAN・その他)
・賃貸仲介会社告知、訪問
POINT!契約業務と契約更新業務も数多く経験
◆契約業務
入居者様の審査
賃貸借契約書の作成
貸主(代理)として賃貸借契約書の捺印及び賃貸借契約の締結
鍵交換の手配及び鍵の引渡し
賃料、敷金、その他諸経費の徴収事務代行
◆契約更新業務
更新条件の設定
賃料改定事務の代行
更新契約書の作成
締結及び金員の受領・送金事務代行
◆契約業務
入居者様の審査
賃貸借契約書の作成
貸主(代理)として賃貸借契約書の捺印及び賃貸借契約の締結
鍵交換の手配及び鍵の引渡し
賃料、敷金、その他諸経費の徴収事務代行
◆契約更新業務
更新条件の設定
賃料改定事務の代行
更新契約書の作成
締結及び金員の受領・送金事務代行

賃貸管理の流れ

入居者募集

  • 周辺市場調査
  • 賃貸条件の設定
  • 情報誌他各種宣伝
  • 広告作成(募集チラシ等) ・ネットによる情報掲載(SUUMO・HOME'S・athome・Yahoo!JAPAN・その他)
  • 賃貸仲介会社告知、訪問

契約締結

  • 周辺市場調査
  • 賃貸条件の設定
  • 情報誌他各種宣伝
  • 広告作成(募集チラシ等) ・ネットによる情報掲載(SUUMO・HOME'S・athome・Yahoo!JAPAN・その他)
  • 賃貸仲介会社告知、訪問

入居

  • 周辺市場調査
  • 賃貸条件の設定
  • 情報誌他各種宣伝
  • 広告作成(募集チラシ等) ・ネットによる情報掲載(SUUMO・HOME'S・athome・Yahoo!JAPAN・その他)
  • 賃貸仲介会社告知、訪問

退去(解約)

  • 周辺市場調査
  • 賃貸条件の設定
  • 情報誌他各種宣伝
  • 広告作成(募集チラシ等) ・ネットによる情報掲載(SUUMO・HOME'S・athome・Yahoo!JAPAN・その他)
  • 賃貸仲介会社告知、訪問

リノベーション

  • 周辺市場調査
  • 賃貸条件の設定
  • 情報誌他各種宣伝
  • 広告作成(募集チラシ等) ・ネットによる情報掲載(SUUMO・HOME'S・athome・Yahoo!JAPAN・その他)
  • 賃貸仲介会社告知、訪問